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【2005-3-7 15:30:54】

上海證券報 記者 陸宏

    廈門國貿地產(chǎn)有限公司是廈門國貿集團股份有限公司(600755)的全資子公司,主營房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務,注冊資金2億元人民幣。公司秉持"以人為本、品牌經(jīng)營"和"精益求精、百煉成金"的經(jīng)營理念,以國貿花園項目開發(fā)為契機,充分整合企業(yè)各項優(yōu)勢資源,成功開發(fā)了國貿花園、國貿陽光、國貿春天等一系列以"國貿"冠名的精品房地產(chǎn)項目,創(chuàng)廈門房地產(chǎn)企業(yè)走品牌發(fā)展道路之先河,樹項目品牌帶動企業(yè)發(fā)展之典范,由此走向產(chǎn)品創(chuàng)新與品牌經(jīng)營的專業(yè)化房地產(chǎn)發(fā)展道路。國貿地產(chǎn)公司已完成并正在開發(fā)建設的房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模近百萬平方米,年創(chuàng)利逾億元,資產(chǎn)規(guī)模達4.5億元。

    國貿地產(chǎn)所開發(fā)的項目基本上都成為該區(qū)域的地標性建筑,并有力帶動了周邊項目整體房價及品質的提升,以100%的省市優(yōu)良工程品質、精心的規(guī)劃設計、優(yōu)美的環(huán)境配套和真誠的物業(yè)服務贏得了消費者的普遍贊譽和認同,取得了良好的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益。

    2004年12月"國貿地產(chǎn)"、"國貿陽光"分別被廈門房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、廈門日報社評為"2004廈門房地產(chǎn)風云榜------品牌企業(yè)、優(yōu)秀樓盤",其中新開發(fā)的國貿陽光項目總建筑面積15萬平方米,自今年2月26日開盤當日即實現(xiàn)一期認購住宅320套,車位6個,認購金額達1.5億元,26、27、28三日來國貿陽光一期實現(xiàn)認購住宅402套,車位17個,認購金額達1.87億元,開創(chuàng)了廈門房產(chǎn)銷售的奇跡。

    廈門國貿地產(chǎn)在對國貿陽光的開發(fā)過程中注重三方面要素:產(chǎn)品、市場與品牌。首先,在產(chǎn)品研發(fā)中公司投入了巨大的精力,特別是如此低密度的純板式小高層住宅群、一梯兩戶雙電梯的單體設計以及獲得中國優(yōu)秀戶型等多項大獎,另有高標準園林景觀設計、4米2首層架空、智能化系統(tǒng)、直引水等超前設計都使國貿陽光在競爭中處于領先地位,售價高出同類地段項目達千元,獲得市場的極大認可；其二,廈門房地產(chǎn)市場近兩年處于高速發(fā)展階段,無論是市場需求、銷售價格還是產(chǎn)品開發(fā)水平都有較大程度的提高,在此階段,市場對產(chǎn)品的更新?lián)Q代需求顯得更為突出,國貿陽光項目則在這方面取得了多項突破,也因此獲得了較好的市場銷售業(yè)績；再次,國貿地產(chǎn)在廈門已開發(fā)有多個高檔住宅項目,獲得了市場高度的品牌認可度,使項目未開盤就已受到熱烈追捧。正是基于以上三點讓國貿陽光項目得到了極大的成功。